Якщо ваш будинок збудований у 1980-1999 рр. — імовірно, у вас стоїть СРТ (система опалення зі ступінчастою регенерацією теплоти). Це застаріла радянська схема, яка перевитрачає тепло. Модернізуємо її системою SMART-баланс™ — без капремонту, з економією 15–25% на опаленні.

Виїзд інженера по Києву — безкоштовно: +38 (050) 228-228-0

Чому це актуально для Києва

Київ масово забудовувався у 1980-1999 роках — Оболонь, Троєщина, Лівобережна, Дарниця, Виноградар, Позняки, Осокорки, Харківський масив. У цей період ДБН (тоді — СНіП) рекомендували для нових багатоквартирних будинків застосовувати схему опалення зі ступінчастою регенерацією теплоти — СРТ.

Що це означає сьогодні для голови ОСББ:

  • Технічно складна схема, на яку важко знайти «стандартних» сантехніків.
  • Низький коефіцієнт регулювання — будинок або перегрітий, або холодний.
  • Корозія сталевих регенераторів — після 30–40 років експлуатації частина з них з протоками.
  • Високі рахунки за опалення — на 15–25% більше, ніж могло б бути.

В інших регіонах СРТ зустрічається рідше. У Києві — це сотні будинків з аналогічною проблемою.

Як перевірити, чи у вас саме СРТ

Ознаки СРТ:

  • Будинок збудований між 1980 і 1999 роком.
  • Київ (особливо лівий берег і нові на той час масиви правого берега).
  • У підвалі є великі сталеві труби-регенератори (характерні горизонтальні зварені блоки).
  • На стояках немає сучасних балансувальних клапанів.

Не плутайте з пристроєм СРТ-05/ЕСКО-РТ-1 — це сучасний автоматичний регулятор температури, інша річ.

4 причини модернізувати СРТ зараз

1. Перетопи на нижніх поверхах, недотопи на верхніх

На 2-3 поверсі +27 °C і відчинені вікна, на 9-12 — +18 °C і обігрівачі.

2. Корозія регенераторів

Сталеві труби після 30–40 років експлуатації втрачають товщину стінки. Ризик протоку у тепловому вузлі — аварійне відключення цілого будинку взимку.

3. Низький ККД консольних насосів

Насос крутить «у холосту», електрорахунки великі, а ефекту мало.

4. Перевитрата тепла

СРТ не може регулювати подачу за зовнішньою температурою. У відлигу будинок отримує стільки ж тепла, скільки в мороз.

Що дає SMART-баланс™ для СРТ-будинку

SMART-баланс™ — автоматизована система балансування, яка накладається поверх існуючої СРТ. Не вимагає демонтажу регенераторів, не зупиняє опалення, не потребує згоди тепломережі.

Результат:

  • Температура у всіх квартирах вирівнюється до +20…+22 °C.
  • Перетопи зникають, мешканці закривають вікна.
  • ОСББ платить за тепло, яке справді спожите — економія 15–25% з першого сезону.
  • Голова ОСББ бачить у застосунку, скільки тепла отримує кожна група квартир.

3 варіанти модернізації СРТ

Варіант Що робиться Економія Бюджет
1. SMART-баланс™ на існуючу СРТ Балансування поверх СРТ 15–25% 250 000 – 700 000 грн
2. SMART-баланс™ + реверсування потоку + блок реверсу 20–30% +60 000–120 000 грн
3. Заміна СРТ на ІТП + SMART-баланс™ Повна модернізація 30–40% 700 000 – 1 500 000 грн

Програма «Енергодім» для київських ОСББ

Фонд Енергоефективності компенсує до 70% вартості модернізації. Для київських ОСББ з СРТ — обов’язкова умова обстеження з технічним звітом про стан старої схеми. Ми готуємо повний пакет документів для подачі.

Замовити обстеження СРТ у Києві

Виїзд інженера по Києву — безкоштовно. За 2-3 години дамо точну відповідь, чи у вас СРТ, який стан регенераторів і який варіант модернізації оптимальний.

Зателефонуйте: +38 (050) 228-228-0