Системи реверсування потоку на 4-ходовому клапані

В однотрубних системах опалення з нижньою розводкою (типові 5-9-поверхові будинки 70-80-х років, які складають більшість житлового фонду України) теплоносій рухається з низу вгору. У стояках першого від подачі під’їзду тепла багато, у стояках віддаленого — мало. Перші мешканці перегрівають квартиру і відкривають кватирки, останні — мерзнуть і ставлять обігрівачі.

Реверсування потоку — періодична зміна напрямку циркуляції, при якій те, що було «гарячим» стояком, стає «холодним» і навпаки. Усереднюється температура по під’їздах, зникає скарга «у нас холодно», падає загальне споживання теплоносія на 15-25%.

Класичне реверсування потребує переробки трубопроводів — складно, дорого, з простоєм опалення на 1-2 тижні. Компанія «Енергосистеми» пропонує інший підхід — реверсування через 4-ходовий клапан. Без розрізання труб, без зміни схеми, без простою.

Як працює 4-ходовий клапан

4-ходовий клапан має 4 порти і дві позиції перемикача:

  • Позиція А: подача → у стояки знизу вгору, повернення — зверху вниз
  • Позиція Б: подача → у стояки зверху вниз, повернення — знизу вгору

Перемикання виконується автоматично — за розкладом (типово раз на 2-4 години), по порогу різниці температур (між першим і останнім під’їздом), або вручну з диспетчерського пункту.

Інтеграція з SMART-баланс™

Реверсування 4-ходового клапана — частина SMART-баланс™, нашої системи балансування однотрубних систем опалення. Алгоритм автоматично:

  • Відстежує температуру подачі/повернення по кожному стояку
  • Обчислює температурний небаланс між під’їздами
  • Перемикає клапан коли різниця ΔТ перевищує заданий поріг
  • Веде статистику — графіки температур до і після реверсу
  • Виявляє несправності (заклинення приводу, відмова датчика) — push-сповіщення голові правління

Кому підходить

  • ОСББ і ЖБК з однотрубною системою опалення (більшість житлового фонду 1960-1990 років)
  • 5-9-поверхові будинки з нижньою розводкою
  • Будинки з 2+ під’їздами — там розбіжність температур по стояках максимальна
  • Будинки після утеплення — реверсування важливе бо різниця ΔТ зростає
  • Котеджні селища з централізованим опаленням

Що отримує ОСББ

  • Економія на опаленні 15-25% — за рахунок зменшення «загального котла» при підтриманні комфортної температури в усіх квартирах
  • Зникнення скарг «у нас холодно/жарко» — ЦК ОСББ заощаджує час на конфлікти
  • Зменшення витрат на самовільні обігрівачі — електроенергія коштує більше за централізоване опалення
  • Покращення комфорту у квартирах віддалених стояків
  • Окупність 1-2 опалювальних сезони

Технічно

  • Точка встановлення — на ІТП або в технічному поверсі (де подача-повернення)
  • Не потрібно зливати систему — встановлення робиться вставкою у вже існуючу обв’язку
  • Робочий тиск — до 6 бар, температура — до 110°C
  • Електропривод — 24V DC, споживання у стані спокою — 0 Вт (тільки при перемиканні)
  • Резервна ручна позиція — на випадок аварії живлення
  • Інтерфейс — Modbus RTU або через шлюз LoRaWAN

Етапи проекту

  1. Безкоштовне обстеження — інженер виїжджає, оцінює стан ІТП і трубопроводів
  2. Технічна пропозиція — варіанти реалізації, кошторис, графік виконання
  3. Збори ОСББ — затвердження проекту, ми надаємо матеріали для презентації
  4. Постачання і монтаж — типово 2-3 дні, без знеструмлення опалення
  5. Налаштування і навчання — голова, бухгалтер отримують доступ до системи
  6. Сервісне обслуговування за договором — типово безкоштовне у перший сезон

Зв’язок з іншими послугами для ОСББ

Безкоштовний виїзд інженера: +38 (050) 228-228-0, [email protected].